(Для просмотра кликните по картинкам)

Источник Автор: АдминСайта

ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД,2 сентября. /Корр. ТАСС Юлия Генерозова/. Органы региональной власти до 1 апреля 2016 года должны установить норматив, свыше которого плата за общедомовые нужды взиматься не будет. Об этом журналистам в Великом Новгороде сообщил зампред комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Сергей Фабричный.

«Внесены изменения в ст. 154 Жилищного кодекса РФ, вступающие в силу с 1 апреля 2016 года, которые обязывают органы исполнительной власти регионов определить норматив, свыше которого плата за общедомовые нужды взиматься не будет», — сказал он.

Фабричный добавил, что нормативы будут рассчитываться согласно стандартному уровню потребления ресурсов для каждого типа домов. Прибавить к ним дополнительные показатели будет невозможно.
читайте также
Медведев потребовал сделать сбор платежей на капремонт понятным

Как считает депутат, таким образом, права жильцов будут защищены — каждый сможет платить только за себя, а не за неплательщиков или коммерсантов, тайно использующих ресурсы, поставляемые многоквартирному дому.

Кроме того, по мнению Фабричного, с незарегистрированными жильцами, которые бесплатно потребляют ресурсы, нужно бороться совместно собственникам, управляющим компаниям, полиции, судебным приставам и миграционной службе.

В понятие «общедомовые нужды» входят горячая и холодная вода, теплоэнергия, электричество, потребленные жильцами для обслуживания многоквартирного дома. Например, для освещения подъездов или работы лифтов. Жители многоквартирных домов начали платить за эти услуги с 2012 года.

Источник Автор: Водила

Тридцать лет назад, в 1985 году, в новом здании распахнула свои двери Коптевская основная общеобразовательная школа.

Из истории школы.

По сведениям 1859 года  в селе насчитывалось 235 дворов с количеством жителей 2052 человека.. Ни школы, ни базара , ни почты в селе не было.

В 1863 году в селе Коптевка открывается мужское училище. Попечительницей училища являлась местная госпожа Сапожникова. Законоучителем в школе был местный священник отец Алексеевский.

Через 4 года училище стало земским для обоих полов, в котором училось 50 человек, из них 48 мальчиков и всего 2 девочки в возрасте от 8 до 12 лет. В школе было 3 классных комнаты. Занятия велись в одну смену. Желающих учиться было много, но  они получали отказ потому, что не доставало места, и слишком мало  было помещение. Ученик, живущие на далеком расстоянии от школы, ночевали в классе.

Вплоть до середины 1980х годов, коптевские ученики учились в старом здании, и только в 1985 году было построено новое здание школы в центре села.

У школы есть свой талисман — тополь, которому уже более двухсот лет (см. на фото вверху).

По материалам Коптевской школы.

Источник Автор: АдминСайта

Как рассчитывается налог на доходы физлиц?

Налоги являются обязательными платежами физических и юридических лиц. Объекты и порядок налогообложения определяются в соответствии с Налоговым кодексом РФ. В частности, глава 23 НК РФ устанавливает правила налоговых начислений на доходы физических лиц. Важнейшими элементами налога являются налоговая база (в данном случае — доход) и налоговая ставка (размер начислений на каждый вид дохода).

Согласно п.1 ст.224 НК РФ налоговая ставка в размере 13% применяется почти ко всем видам доходов, в том числе и от продажи недвижимости. При этом, с учетом положений ч.3 ст. 210 НК РФ, налоговую базу можно уменьшить на сумму налогового вычета или на сумму расходов на приобретение данного объекта недвижимости, если эти расходы документально подтверждены.

При получении дохода от продажи объектов недвижимости, указанных в п.1 ч.2 ст.220 НК РФ, в том числе квартиры, размер налогового вычета будет равен 1 000 000 рублей. Таким образом, чтобы получить сумму налога, необходимо от стоимости квартиры отнять один миллион и получившийся результат умножить на 0,13. Правом на данный налоговый вычет можно воспользоваться только один раз в течение налогового периода (календарного года).

В соответствии с п.2 ч.2 ст.220 НК РФ налогоплательщик вправе не использовать налоговый вычет, а уплатить налог 13 % с разницы между доходом от продажи квартиры и расходами на ее приобретение, которые документально подтверждены. Такой формулой имеет смысл воспользоваться, когда сумма подтвержденных расходов превышает 1 000 000 рублей. К расходам на приобретение квартиры могут относиться:

    затраты на приобретение квартиры, в том числе на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически использованным на приобретение жилья;
    разработка и анализ проектно-сметной документации;
    покупка различных строительных (отделочных) материалов;
    расходы на оплату строительных (отделочных) работ;
    затраты на подключение различных коммуникационных сетей (водоснабжение, газоснабжение, водоотведение, электрические сети).

Согласно п.п.4-5 ч.3 ст.220 НК РФ расходы на отделку или достройку могут учитываться только если в договоре купли-продажи недвижимости указано, что приобретается объект незавершенного строительства или квартира (комната, доля в них) без отделки.

Когда платить налог не надо?

Налог не платится, когда реальная стоимость сделки меньше миллиона рублей или когда доход от продажи не превышает расходов на приобретение данного объекта недвижимости. Кроме того, налог не надо платить в случае продажи недвижимости, находящейся в собственности более трех лет, однако с 1 января 2016 года срок владения имуществом, который освобождает от уплаты налога на доход с ее продажи, будет увеличен до пяти лет. Исключение составят объекты недвижимости, полученные в собственность по основаниям ч.3 ст.217.1 НК РФ. Для них сохраняется срок в 3 года, после истечения которого доходы от продажи освобождаются от налогообложения. У субъектов федерации есть право уменьшить минимальный срок владения имуществом, освобождающий от уплаты налога.

Занижение налоговой базы – чем это грозит?

Практика занижения налоговой базы (оформления сделки по заниженной цене) при продаже жилого помещения, находящегося в собственности менее трех лет, сегодня достаточно распространена. Она несет в себе немало рисков. Во-первых, у продавца не будет оснований для получения той суммы, которая не отражена в договоре. Кроме того, налоговый орган может подать иск в суд об оспаривании сделки купли-продажи и сделки, которая заключена наряду с договором купли-продажи для уменьшения цены, посчитав ее притворной, и требовать квалификации их как единой сделки купли-продажи на всю указанную в обоих договорах сумму (ст. 170 ГК РФ, п. 87 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25). Чтобы снизить количество недобросовестных сделок, с 1 января 2016 года вводится следующее правило: если доходы от продажи объекта недвижимости меньше, чем его кадастровая стоимость, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, то такие доходы в целях налогообложения признаются равными кадастровой стоимости этого объекта (ч.5 ст.217.1 НК РФ).

Источник Автор: АдминСайта

Новоспасским межрайонным отделом Следственного комитета Российской Федерации по Ульяновской области возбуждено уголовное дело в отношении 28-летнего  жителя, обвиняемого в совершении преступления — причинение тяжкого вреда здоровью, повлекшего смерть.

По версии следствия, вчера, 31 августа,  обвиняемый, находясь на участке местности по улице Ленина в селе Адоевщина Радищевского района, в ходе ссоры нанес 44-летнему потерпевшему несколько ударов по голове, от которых мужчина скончался на месте преступления.

В настоящее время проводятся следственные действия, направленные на установление всех обстоятельств совершенного преступления, решается вопрос об избрании в отношении задержанного меры пресечения в виде заключения под стражу.

Расследование уголовного дела продолжается.

Источник Автор: АдминСайта

О включении в платежные квитанции графы «капремонт» известно подавляющему большинству собственников квартир (87%), сообщает ВЦИОМ. Социологи провели опрос 22—23 августа среди 1600 человек в 130 населенных пунктах в 46 регионах РФ.

Как показало исследование, средняя сумма оплаты за капремонт, со слов тех, кто уже видел платежки, составляет 580 руб.

Каждый второй (50%) считает эту сумму для себя довольно обременительной, в том числе 21% называет ее «очень большой». В качестве протеста против нового обязательного платежа каждый пятый (21%) готов отказаться платить, каждый третий (31%) мог бы участвовать в сборе подписей под петицией.

Большинство россиян, владеющих жилплощадью, полагают, что государство должно взять на себя часть расходов собственников по оплате капитального ремонта в многоквартирных домах или же покрывать эту сумму полностью за счет средств госбюджета. Так, 43% сказали, что часть суммы за капремонт должен вносить собственник квартиры, часть — государство, а 45% полностью возлагают эту обязанность на власти.

По словам руководителя исследовательских проектов Управления социально-политических исследований ВЦИОМ Юлии Баскаковой, «россияне пока не прочувствовали вес платежей за капремонт: несмотря на то, что большинство уже знает о новой строчке в платежке, у многих размер платежа не вызывает большого интереса, зато сам факт его наличия заметно раздражает».

«Ежемесячный платеж за коммунальные услуги, как показывают наши замеры, сейчас составляет около 15−17% среднестатистического дохода россиянина. Надбавка за капремонт увеличила эту сумму примерно на 10%. Видимо, здесь речь не столько о сумме, сколько о справедливости», — отметила Баскакова.

INTERFAX.RU

Источник Автор: АдминСайта

Подведены итоги открытости официальных сайтов муниципальных образований региона.
 

Анализ проводился по раскрытию данных представителей исполнительных органов власти и муниципальнх образований Ульяновской области, в соответствии с Федеральным законом «Об обеспечении доступа к информации о деятельности государственных органов и органов местного самоуправления» и методическими рекомендациями по публикации открытых данных.

Как видно из диаграмм, официальный сайт МО "Новоспасский район" имеет "0" результат и в рейтинге занимает последнее место.

Источник Автор: АдминСайта

В  этом учебном году за школьные парты сели 2320 учеников, из них 271 первоклассник. На торжественной линейке в первой школе побывал глава района А. Вражнов.

В торжественной обстановке он поздравил всех с началом  нового учебного года  и вручил грамоты Министерства образования и науки Ульяновской области педагогам школы: Бочкарёвой З.А. и Захаровой С.А.

Источник Автор: АдминСайта

Уважаемые жители и гости р.п. Новоспасское!

Здоровый образ жизни-это ваш выбор!

Источник Автор: АдминСайта

Сегодня, 31 августа, настоятель храма Успение Пресвятой Богородицы отец Серафим совершил чин освящения детских игровых площадок в посёлке Красносельск.

Построенная этим летом в центре поселка, площадка стала любимым местом детей и их родителей, которые с удовольствием проводят там свой досуг.

Соцсеть "Пчёлка Воскресная школа" 

Источник Автор: АдминСайта