Изменение вида разрешенного использования земельного участка возможно, если собственник земельного участка решил изменить вид деятельности и появилось намерение использовать земельный участок для иных целей, чем те, для чего он предоставлялся. Одного желания в данном случае недостаточно: необходимо, чтобы устанавливаемый вид разрешенного использования соответствовал фактическому использованию земельного участка и был определен правилами землепользования и застройки для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок.

Допустим, земельный участок был предоставлен для строительства индивидуального жилого дома, а собственник решил его использовать под объект торговли и правила землепользования и застройки это допускают — в таком случае необходимо подтвердить возможность использования такого земельного участка под объект торговли, например, получив разрешение на строительство такого объекта.

При соблюдении этих условий правообладатель (собственник, землепользователь, землевладелец, за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий, а также арендаторов земельных участков), для изменения сведений государственного кадастра недвижимости о виде разрешенного использования земельного участка в бланке заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости указывает выбираемый вид разрешенного использования земельного участка из основных и вспомогательных видов без дополнительных разрешений и согласования в точном соответствии с видами разрешенного использования, указанными в Правилах землепользования и застройки для территориальной зоны, в которой расположен соответствующий земельный участок. Вспомогательные виды разрешенного использования могут быть выбраны только в дополнение к основным и условно разрешенным видам использования, а условно разрешенный вид собственник не вправе выбрать самостоятельно – для получения разрешения на условный вид использования необходим ряд процедур, включая публичные слушания.

Так как на территории Ульяновской области сведения о соответствующей территориальной зоне, в которой расположен земельный участок не внесены в государственный кадастр недвижимости, то к заявлению о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости прикладывается справка, выданная уполномоченным органом местного самоуправления (в том числе Управлением архитектуры и градостроительства) об отнесении земельного участка к определенной территориальной зоне.

Если у земельного участка отсутствуют правообладатели, вид разрешенного использования земельного участка изменяется на основании постановления (решения) об установлении или изменении вида разрешенного использования земельного участка, принятого уполномоченным органом власти, которое этим же уполномоченным органом направляется в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия. На сегодняшний день таким органом на территории Ульяновской области является уполномоченный Правительством области исполнительный орган государственной власти Ульяновской области (Департамент государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области). Такая же процедура предусмотрена для земельных участков, действие градостроительного регламента на которые не распространяется независимо от вида права на земельный участок. При наличии права аренды на земельный участок, находящийся в государственной собственности, вид разрешенного использования не может быть изменен значительно без прекращения такого права, ввиду существенного изменения условий договора аренды, в частности, кадастровой стоимости земельного участка.

Для более детального рассмотрения данного вопроса рекомендуется обратиться к статьям 30-40 главы 4 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ульяновской области

Источник Автор:

Уважаемые жители МО «Новоспасское городское поселение», проживающие по улице Промышленная, улице Ленина

Муниципальным бюджетным учреждением «Юг-Сервис» муниципального образования «Новоспасское городское поселение» Новоспасского района Ульяновской области 12 и 13 сентября 2016 года будет предоставлена тележка для складирования ботвы, сухой травы и древесно-кустарниковой растительности с огородов индивидуальных домовладений.

Место размещения тележки: вблизи мусорного контейнера по ул. Промышленная (район складов Райпо).

Управление по обеспечению работы городского поселения

Телефон для справок 2-29-92

Источник Автор:

Уважаемые жители МО «Новоспасское городское поселение», проживающие по улице Автомобилистов, улице Некрасова (район ПАТО)

Муниципальным бюджетным учреждением «Юг-Сервис» муниципального образования «Новоспасское городское поселение» Новоспасского района Ульяновской области 10 и 11 сентября 2016 года будет предоставлена тележка для складирования ботвы, сухой травы и древесно-кустарниковой растительности с огородов индивидуальных домовладений.

Место размещения тележки: вблизи мусорного контейнера по ул. Автомобилистов.

Управление по обеспечению работы городского поселения

Телефон для справок 2-29-92

Источник Автор:

План проведения мероприятий в рамках Декады семейного общения

12 сентября

Старт акции «Роди патриота в День России» — всеобщие утренние зарядки, флеш-моб.

Центральная площадь р.п. Новоспасское
Начало в 10 часов.

Семейная спартакиада

МОУ ФОК «Центр-Юг»

Начало в 15 часов

Источник Автор:

Федерация профсоюзов Ульяновской области организует работу «горячей линии»

Она будет проведена 8 сентября, с 13.00 до 17.00 жители региона смогут получить консультативную помощь по вопросам нарушения трудового законодательства по телефону: (8422) 41-45-27.

Источник Автор:

В настоящее время существует возможность прекращения осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости и возврата представленных для учета документов.

Если вы подали документы для осуществления учета и, по каким-либо причинам, передумали, а орган кадастрового учета еще не принял соответствующего решения по результатам рассмотрения представленных вами документов (срок рассмотрения – 10 рабочих дней), то кадастровый учет возможно прекратить на основании вашего заявления.

Заявление о прекращении кадастрового учета объектов недвижимости может быть предоставлено одним из ниже перечисленных способов:

— при личном обращении в орган кадастрового учета (г.Ульяновск, ул.Кольцевая, д.50, корп.1);

— при личном обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Ульяновской области (МФЦ) или на официальном сайте(www.mfc.ulgov.ru );

— через официальный сайт Росреестра в сети Интернет (www.kadastr.ru) (заявление должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью (http://kadastr.ru/site/about/glossary.htm?id=35@Glossary) заявителя или его представителя).

Заявление о прекращении кадастрового учета предоставляется лицом, подавшим заявление о кадастровом учете, рассмотрение которого требуется прекратить, либо уполномоченным представителем заявителя.

В обоих случаях в орган кадастрового учета или МФЦ необходимо представить документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя.

ВАЖНО!

Заявление о прекращении кадастрового учета будет отклонено, если:

уже принято решение в отношении объекта недвижимости;
заявление о прекращении кадастрового учета представлено лицом, не указанным в заявлении о кадастровом учете (не заявителем и не представителем заявителя);
лицом, представившим лично заявление о прекращении кадастрового учета, не предъявлен документ, удостоверяющий его личность;
с заявлением о прекращении кадастрового учета не представлен документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя на обращение в орган кадастрового учета.

Следует обратить внимание, что возврат документов (представленных с заявлением о кадастровом учете при личном обращении в орган кадастрового учета или МФЦ) осуществляется по месту расположения Филиала.

Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

Источник Автор:

Департамент Министерства здравоохранения, семьи и социального благополучия  Ульяновской области по Новоспасскому району продолжает принимать заявки на доставку продуктов на дом людям с ограниченными возможностями здоровья, одиноким гражданам старшего возраста.

Телефон горячей линии 2-15-35.

Источник Автор: АдминСайта

График выездных личных приёмов граждан членами Правительства и руководителями подразделений, образуемых в Правительстве Ульяновской области, в закреплённых за ними муниципальных образованиях на сентябрь 2016 года

Фамилия,  имя,  
отчество
руководителя

Должность

Наименование муниципального образования.  Место проведения,  контактный телефон

Дата и время проведения

Еварестова 
Маргарита Сергеевна

Заместитель Министра 
сельского, лесного хозяйства
и природных ресурсов

Новоспасский район
Администрация МО
т.8-84238-2-32-35, 2-16-45

13 сентября

11.00 – 13.00

Источник Автор: АдминСайта

С 25 августа возобновляет свою работу бассейн в ФОК "Центр-Юг"

(улица Мира, д. 66).

т. 927-823-80-98, 2-34-04

Источник Автор: АдминСайта

Планы ремонтов РЭС Новоспасского района для проведения ремонтных работ

в сентябре месяце 2016 г.

Источник Автор: АдминСайта